Проект осуществляется при содействии
Единая горячая линия
Корпорация МСП
МСП Банк

Арендные каникулы

Что

1. Отсрочка и уменьшение арендных платежей

Если вы арендуете здания, нежилые помещения или земельные участки любой формы собственности вам положена отсрочка по арендным платежам и уменьшение их размера в 2020 году. Рассчитаться за аренду можно будет начиная с 2021 года, но не позже 2023 года. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона. Ее размер:

  • 100% от арендной платы на период действия указанного режима,
  • 50% от арендной платы за период со дня прекращения действия указанного режима и до 1 октября 2020 г.

На период отсрочки не применяются штрафные санкции по договору аренды. Органы власти могут установить иные условия отсрочки, если они не ухудшают положение арендатора.

2. Нулевая ставка аренды федерального имущества

Если арендуемое имущество — федеральное, то плата за его аренду в апреле — сентябре 2020 года обнуляется.

3. Рассрочка выплаты задолженности за аренду госимущества

Погашать долги по арендной плате за пользование госимуществом можно будет в течение двух лет – с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года.

4. Налоговые послабления для арендодателей

Арендодатели, которые предоставили своим арендаторам отсрочку по арендной плате, получат отсрочку по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним.

Когда

С даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона до 1 октября 2020 года.

Для кого

1. Компании — субъекты МСП из перечня отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса (перечень регулярно дополняется, наиболее актуальную информацию по отраслям и ОКВЭД см. тут):

  • авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки;
  • культура, досуг и организация развлечений (в том числе кинопрокат, музеи и зоопарки);
  • физкультура, спорт;
  • туризм, гостиничный бизнес;
  • общественное питание;
  • дополнительное и негосударственное образование;
  • организация конференций и выставок;
  • предоставление бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты);
  • деятельность в области демонстрации кинофильмов;
  • стоматологическая практика,
  • розничная торговля непродовольственными товарами,
  • средства массовой информации.

2. Социально ориентированные некоммерческие организации.

Подробнее

Распоряжение Правительства от 19 марта 2020 г.

Постановление Правительства от 3 апреля 2020 г.

Что надо сделать

Направить собственнику имущества заявление о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы и снижение ее размера. Заключение дополнительного соглашения осуществляется в течение 30 дней со дня обращения арендатора.

Если вы арендуете федеральное имущество, направьте на rosim@rosim.ru письмо в свободной форме на бланке организации с описанием проблемы, приложив к нему договор аренды. После этого Росимущество заключит дополнительное соглашение об отсрочке арендных платежей. Заявление рассматривают до 3 рабочих дней, статус можно уточнить по  телефонам +7(495)647-71-77 доб. 21-14, 20-62, 12-71; +7(495)539-58-62 (многоканальный).